jspravrutp jspravrutp

Снять квартиру - востребованая на рынке недвижимости услуга. Судя по статистике, 9% россиян снимают жилье. Разумеется такая востребованность интересует аферистов. Они придумывают различные ухищрения, чтобы обмануть людей, желающих арендовать жилую площадь. Далее речь пойдет о том, как безопасно снять квартиру, не попасться на уловки мошенников.Ниже рыночной цена должна не привлекать, а настораживать.Если стоимость аренды квартиры, намного ниже похожих вариантов, имеющихся на рынке, то необходимо проявить бдительность. Нужно внимательно изучить данное предложение. Если все документы в порядке, то присутствует риск того, что проблемы с квартирой. Возможно по соседству проживают неадекватные типы, или качество жилья оставляет желать лучшего.Низкая стоимость - это давний прием мошенников. Они как правило рассказывают историю о том, что им срочно нужны деньги. Получив предоплату, мошенники просят немного подождать с заселением, так как нужно собрать вещи. Когда же наступает дата заселения выясняется, что квартира уже сдана или, появляется настоящий хозяин.Никакой предоплаты агентству пока вариант жилья не подобран.Иногда риелторы просят с клиентов предоплату до того, как найден подходящий вариант. В таком случае высока вероятность остаться без жилья и средств. Отдавать деньги можно только после того, как Вы увидели квартиру.Маклеры также могут пойти на ухищрения - предоставить клиенту адреса квартир, и взять за это деньги как за выполненную работу (или чуть меньше). Но потом выяснится что предоставленная информация уже не актуальна или вымышленная, все эти квартиры или уже заселены, или никогда не сдавались в аренду.Поэтому от любых авансов следует отказаться. Если же агентство предоставило вариант, то нужно внимательно ознакомиться с предоставленным договором по которому будет производиться оплата. Если в договоре будет указано, что клиент платит за информацию, но не за результат. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру желаемая квартира может быть арендованной другим человеком. Агентство не вернет денег клиенту. Внимательное изучение договора.Если агентство подыскало неплохой вариант, и клиент намерен заключить договор, то нужно уделить внимание ряду моментов.Договор должен быть заключен только с владельцем квартиры. Это позволит исключить мошенническую схему, когда жилье сдается без ведома хозяина. Если хозяин отказывается показывать документы на квартиру или свой паспорт, то лучше откажитесь от такой сделки.В договор необходимо включить акт, в котором будет зафиксировано состояние квартиры, перечислена мебель, бытовая техника и другие предметы интерьера. Это защитит от взаимных претензий при окончании сотрудничества.Нужно четко прописать сумму арендной платы и сроки оплаты. Не помешает указать и основания, которые позволят хозяину повысить арендную ставку, или арендатору задержать выплаты.Если хозяин жилья отказывается составлять договор, откажитесь от такой сделки. В крайнем случае можно составить нотариально заверенную расписку о том, что владелец получил оплату (если конечно он на это пойдет). Но, рекомендуем делать все официаольно.Информация: агентства недвижимости в Краснодаре https://krasnodar.jsprav.ru/agentstva-nedvizhimosti/