spravbizruvp spravbizruvp

Проблема перераспределения своего имущества, в особенности недвижимости, никогда не потеряет свою актуальность. Заблаговременное решение вопроса позволит избежать конфликтов и судов между наследниками, а также избавит от ненужных бюрократических процедур. Свое имущество передать третьим лицам безвозмездно можно двумя способами: подарить или завещать по наследству, т.е. оформить дарственную. Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки с юридической и финансовой точки зрения. Основные особенности дарственной. Дарственная – это гражданско-правовой договор, с помощью которого происходит процесс оформления процедуры дарения. Цель оформления дарственной – бесплатно передать в собственность имущество от дарителя к одариваемому. При этом не важна степень родства между сторонами. Заверять дарственную у нотариуса не обязательно. После регистрации перехода прав собственности даритель лишается прав на имущество, подаренное им. Его полноправным собственником с этого момента становится одаряемый. Дарственную потом трудно оспорить. Очень рискованно дарить единственное жилье, так как даритель может потом вообще без жилья остаться. Требуется письменное одобрение супруга дарителя, в случае если имущество приобреталось в браке. Близким родственникам дарение выгодно, так как они освобождаются от уплаты налога НДФЛ. Для дарственной требуется больше документов, чем для завещания. При оформлении последнего наследнику нужно предъявить только паспорт гражданина РФ. Особенности завещания. Завещание составляют в одностороннем порядке, заверяют у нотариуса, оно фиксирует волеизъявление наследодателя касательно того, кому будет передано по наследству имущество. Отметим, что наследниками могут быть и не только родственники. В законную силу завещание вступает только после смерти завещателя. Оно не создает риск утраты имущества при жизни завещателя. Лица, указанные в завещании, могут вступить в право собственности на недвижимое или движимое имущество только по истечении 6 месяцев после смерти завещателя. Завещание может быть оспорено, в случае, если не будут выделены обязательные доли в имуществе определенным группам людей (недееспособным родственникам, несовершеннолетним детям, нетрудоспособным близким родственникам и т.д.), или будет подтверждено, что заявитель на момент составления завещания был недееспособным. Собственник может изменить решениеи аннулировать завещание, или оформить новое. Что лучше выбрать. Поскольку оба варианта имеют и плюсы и минусы, то каждый случай является индивидуальным и требует внимательного анализа всех факторов: числа родственников, их добропорядочность, единственное ли это у собственника жилье и т.д.. Больше прав при дарении имеет одаряемый, а при написании завещания – завещатель. Помимо этого, нужно учитывать стоимость процедуры оформления, ее сложность, нюансы налогообложения. Источник: https://spravbiz.ru/samara/yuridicheskie-uslugi/yuridicheskaya-pomosch-i-konsultirovanie/